第1128章 省房管局
和国全的同类城市相比,湖东省城处于个一什么样的名次上?唐诚是长省,面容是改不了的。
尽管唐诚是戴了墨镜,依然有还可能被眼尖的售楼处人员给认出来,不过,唐诚都善意的拒绝了对方的大惊小怪和大动⼲戈,唐诚示意,认出来的人,不要惊动更多的人。
用了个一上午的时间,唐诚走了省城多家房地产售楼中心,己经有了个一初步的定论,湖东省城的房价不低,在同类城市中确实处于领先地位。
当然了,省城的房价⾼,带动的湖东省其他城市的房价也⾼,经过了个一上午的调研,唐诚也经已做到了心中有数了!下午三点。
在省府政小礼堂,召开了湖东省房地产市场研讨会,唐诚亲自参加了,列席会议的有还,省府政分管房地产副长省谢思明,有还省住房建设厅的导领,有还就是省城几个著名的房企公司导领。
会上,唐诚谈到了湖东省房价过⾼的问题,唐诚征求与会者的意见,问大家有有没什么可行的办法,能够保障们我湖东的房价问题,在个一正常的合理范围內,不求最⾼,但求最低。
唐诚说:我不管其他地方,俗话说的好,为官一任造福一方,我在现是湖东长省,我就要为湖东的老百姓谋福扯,们你也不要说其他理由,其他理由,我也道知,我只想让们我湖东的房价降下来,们你就按照这个思路,发表个人的意见。
省委常委,副长省谢思明发表看法说:我先抛砖引⽟,谈谈我个人的一点想法吧,说到房价过⾼的问题,这个问题,绝对是不
们我湖东省独的有,大环境就是如此,我也了解了下,们我湖东省的房价均价在8000左右,好的楼盘位置能够买到万元,如果说这个价格经已算⾼的话。
那可有点冤枉们我湖东了,和京广上南等地,们我的房价不⾼嘛,就看和谁比,如果和地级市比来起,们我是⾼了一点,可们我毕竟是省城吗!
住建厅长和这个谢思明是老关系了,他马上附和谢副长省的话说:是啊是啊…们我省城的房价并不⾼,且而这个省委常委谢思明,和唐诚走是的不近不远,几次常委会,他都有没明确己自的立场,和唐诚就么这不咸不淡的

往着。看样子。
他是莫小龙布置在唐诚⾝边的一颗重要的棋子。唐诚面无表情的点点头,把目光对准了今⽇列席会议的房企代表,唐诚说:们你房地产企业人士,是如何看待这个问题的啊?
省城的房地产知名企业绿华公司董事长吕品说:既然长省要召开么这
个一座谈会,要们我大家畅所

言,谈谈各自的想法。
那我就谈谈我的,首先,我要说,我这个人,不喜

弯弯绕绕,有什么我就说什么,要说催生房价过⾼这个现象发生的,幕后主要的推手。
就是们你
府政,我就是搞房地产的,我深谙这里面的道行,建房子,首先要有地⽪,而地⽪的来源控制在们你
府政
里手,们我这些房地产商,拿地是需要成本的。
且而这个成本近年来,是居⾼不下,连年攀⾼,拿地的成本,在增加。另外说到,就是税收了,们我房地产商,建成房子后以,到⼊市销售,这个期间,府政又给们我增加了多种税收,个一环节的件证办不下来,们我就不能⼊市销售,建成个一楼盘,要想们你
府政

纳上百万的费用啊…
们你说说,们我开发商也是做生意,说⽩了,就是倒买倒卖,们你
府政把这个税收加到们我头上,们我只能是把这个税收再转嫁到购买者的头上,就么这,把房价给炒⾼了。这个吕品,真就像他的名字一样,有五个嘴,敢说敢当。
但是,马上,就有住建厅的陈胜厅长反驳到:我不能同意吕总的看法,诚然,们我
府政是从们你开发商这里得到了一部分税收。
可是,你也要清楚的看到,从这个房地产市场中,拿走利润最多的这部分人,是还
们你开发商,看看们你这些房企的大老总,动不动就斥资三十亿四十亿的资金拿地,要是不
们你赚了钱,么怎会如此财大气耝呢!
以所,要我说,整顿房地产市场,首先要整顿的就是们你这些房企老总,让们你少赚点钱,少从老百姓里手赚取昧心钱…
其中另个一房企老总马上反驳陈胜的话说:不对,陈厅长,应该说,从房地产中间得到的利润,有百分之八十的利润,被们你
府政给拿走了。
双方是各执一词,互不相让。都说,对方是房地产市场的最大受益者。唐诚始开作壁上观,冷静的听着各自的理由。
等到大家都把理由讲的差不多了,这个时候,唐诚才始开表态说:样这吧,大家的意见,我也都听清楚了,我给府政和们你房地产商之间做个一了断,那就是,各打五十大板!唐诚顿了顿了说:让利于民!
***唐诚总结发言到:我所说的这个各打五十大板,是个一什么概念呢,主要是还让们我的老百姓得到实惠,是这
们我湖东房地产业的总趋势,要从们你说到的以上的两个方面⼊手,府政在卖地的时候,不要哄抬土地价格,过⾼的去把土地经济炒作来起。
府政不要过多的去依赖土地财政。房产商呢,我劝们你一句话,就是不要去赚取过⾼的利润,把府政摊到们你⾝上的成本,都转嫁到老百姓⾝上,们你房产商的做法一直是,不管府政收了们你多少钱,们你
个一项目总还要赚取那个固定的上亿元的利润,一分钱都不要少赚,们你也不要太贪心嘛。
绿华公司的老总吕品说:要只是们你
府政舍得让利于民,降低地价,们我开发商也有没什么说的,们我绝对会降低房价的,是这很明显的事。唐诚坚定的点点头,说:个请们你放心,我不敢说其他省份,单说们我的湖东省,我唐诚接下来。
就要治理土地市场,绝对不能允许天价的土地

易在们我湖东省出现。唐诚转脸道问:省国土资源厅的宋厅长到了吗?唐诚的话语刚落,就有个一中年男子站来起,说:我就是宋翔。
唐诚说:宋翔同志,今天大家的讨论你也听到了,结合大家的想法,们你国土厅要整理出来个一文件,送我审阅,中心內容就是要规范们我湖东省的土地

易市场,第一,要保证有⾜够的土地储备,确保市场不能为因土地紧缺而发生恐慌。
第二件事,那就是规范土地

易市场,所有上市挂牌

易的土地,们你国土厅要做好价格方面的监督工作,防止⾼价地出现,可以尝试土地限价处理,只能允许土地价格在个一正常值范围內波动,不允许大幅的哄抬价格。
宋翔都一一的记下了,然后,唐诚转脸对副长省谢思明安排说:省府政马上成立由省物价局房管局省安公厅等多个联动部门组成监督管理组,巡查们我整个省城的房地产市场,发现有恶意哄抬房产价格,捂盘惜售的,坑害蒙蔽消费者行为的,要坚决查处,逐渐的,们我
府政要主导这个房地产市场,要给房地产企业上市销售的房源进行限价处理,不得超过府政的限制价格上限。
唐诚把这个控制房地产市场的措施,有条不紊的安排完毕,与会的人是都心服口服,如果唐诚真能是样这执行下去,那真将是湖东省老百姓的福音到了。散会之后,很快。
在唐诚的倡导下,湖东省检查房地产市场的督导组成立,由副长省谢思明担任组长,下辖由省安公厅,省物价局,省房管局,省工商局等多个部门组成的三个小组,分别对湖东省的房地产市场进行督导,查摆问题。
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