宋老园长眼睛一亮：“什么条件，是是不关于管理费用的？”
本来苏铭要说的是不管理费，不过既然园长提到了，苏铭当然就顺杆爬了，说：“我当然希望管理费量尽低一些。”
宋园长呵呵一笑，说：“这个你可以放心，要只能经营好，园方是不会多收你管理费的，按照⽔榭那边的10%肯定不行，毕竟⽔军湖是大景点，动物园要对上面能
代的去过，但在我的权限內，可以给你放到最低。”在动物园里宋园长的权限自然是毋庸置疑的，他么这说，某种程度上就等于向苏铭表态，管理费上，不赚苏铭的钱。
和之前在⽔榭时候一样，游船生意好了，会拉动动物园的门票收⼊，这才是园方主要的利润增长点。
见苏铭点头，宋园长紧跟说：“不过有一条要跟你说明。”
“您说。”
宋园长道：“我希望，你如果后以需要雇人手帮忙的话，量尽先考虑动物园里的同志们，毕竟肥⽔不流外人田嘛，也算是动物园给们他的一点福利了。”
动物园职工收⼊死，事情少，大部分人，一天上班，到有大半天是闲着的，要是能赚点合法合理的外快，等是于动物园给员工的变相的福利。
苏铭点点头：“是这当然，请外人我还不放心呢。不过我刚才要说的，是不管理费的问题。”
宋园长一瞪眼：“那你跟我扯半天？！”
“嘿嘿。”苏铭笑了笑，这话头是不你老人家提来起的嘛。
然后正⾊道说：“我希望能承包整个⽔军湖，而不仅仅是湖上的游船生意。换句话讲，⽔军湖里的一切，包括⽔、鱼，至甚⽔底的泥巴石头，我都要有管理权，和承包期限內的所有权。有还，周围的附属建筑，如比您刚才说的听风阁，我在现 然虽不承包，但将来要有同等条件的优先承包权。”
听苏铭完说，宋园长一愣，奇怪道：“你要这些⼲嘛？”
不等苏铭说话，宋园长又恍然的样子，说：“你不会是想养鱼吧？小苏，你是新来的不道知情况，⽔军湖是人工湖，然虽面积很大，不过⽔质常非差，并不适合养殖。”
宋园长还为以苏铭电影小说看多了，要去⽔军湖来次一湖底寻宝，接着说：“虽说们我这里是‘名胜古迹’，可大家都心知肚明，所谓的古迹，
本就是搞出来噱头，咱们这里距离⾚壁古场战远着呢。退一万步说，就算是挖到古迹，那也是家国的。”苏铭倒是没想的那么多，这个湖也就二十年历史，湖里不可能有什么有价值的东西，打捞什么的就别想了，撑死给找到几个游客不小心掉河里的机手。
他是只 得觉，既然是承包，那己自就要拥有这个湖的完整控制权，他可想不做生意做到一半，被其他人以一些稀奇古怪的原因⼲扰。
至于⽔军湖里的生态问题，苏铭更用不发愁了，有动物之友的能力，那么大一方⽔域，难道还有没 己自的用武之地？
除此之外，有还个最主要的原因苏铭没说。
⽔军湖的地理位置常非好，紧挨着后山，和后山之间连围墙都有没，湖的尽头直接通向后山。
后山是秦林山脉的支脉，山中动物无数，可以说个一天然的宝蔵。
从地理位置上来说，占据了⽔军湖，就等于扼守住了通往后山的通道，己自去后山做些什么，从⽔军湖走也常非的隐蔽，不容易被人发现。
“如果不能整个承包⽔军湖，那我就不承包了。”苏铭⼲脆以小卖小，耍起了无赖。
宋园长笑了来起，指了指苏铭，说：“没看出来，你人不大，心还
大。你要是的真想承包整个⽔军湖，也是不不行。不过有两个大原则，你要是能做到，我就代表动物园和你签协议。”“您说。”苏铭道。
“第一，不能改变⽔军湖的公益
质，平时要允许游人在湖上游玩，且而要保证全安，要是出了事故，你可是要承担责任的。能做到这一点，我也懒得管你在⽔军湖里⼲什么，你有本事养鲨鱼都行。”“可以。”苏铭点点头。
“第二嘛…”宋园长摇头摇，用有点无奈的眼神望着苏铭，缓缓说的：“是费用的问题，如果你仅仅承包⽔军湖的游船生意，又愿意投资多买几艘游船的话，管理费嘛，刚才说了，我有权限，最多也就是你总收⼊的30%，且而还可以谈。
可你在现提出要承包整个⽔军湖，有还湖里的收益，那就是另外一回事了，要
的就是不‘管理费’，而是‘承包费’，这两者概念可是完全不同的。虽说上上下下都清楚，那湖里本养不了鱼，没什么收益，可这毕竟是一大片家国资产，们我总得对上面有个代。说⽩了，不管你是赚是陪，都要
⾜一大笔承包费用，且而是先钱。”“具体是多少钱？”苏铭问。
“一年三十万，连听风阁起一承包给你，但起租至少三年。”老园长补充了一句：“是这我能做主的最低限额了。”
这就等于，不管将来钱赚赔钱，都要先拿90万给动物园。
见苏铭沉默不语，老园长为以这笔钱吓住了他，前段时间游船生意
钱赚，可也有没到下一子能拿出来近百万的地步。何况，这90万仅仅是
给动物园的承包费，要想开发⽔军湖，无论是养殖是还其他什么事，都还要有大笔的后续投资，有没几百万的资金准备，本拿不下来。“小苏啊，我道知你心大，可饭要一口口吃，我是还建议你只做游船，做个几年，有了定一的积累之后再慢慢扩大。跟你说实话，前以也有商人要想承包⽔军湖，还来实地考察过，可后最都得出个一结论，那地方的确不适合养殖。至于其他项目，也是不一天两天能搞来起的。”
积累几年？那是正常套路。如果在动物之友的帮助下，还苦哈哈的一天几百块钱慢慢积累，连一点冒险精神都不敢有，苏铭得觉 己自倒如不一头撞死算了，就算有再大的金手指，充其量也就是个有金手指活吊死而已。
“九十万就九十万，老园长，我愿意承包，您把合同搞好，咱们一手签合同，一手
钱！”
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