时至今⽇南港新城的实际居住人口达到六万人居住规模达到十万人预售规模达到十二万人可以说投资规模占整个新区三分之一強的南港城获得大巨的成功。
当初了为绕过张权推动南港新城的开成立以国土局财经委为控股方的南港投资集团并与天星湖的相互持股。
南港新城主体已建设完成南投的主要资产形式经已转化为南港新城內的共公的业南港投资集团的经营方向将逐渐向共公物业经营转移南投与天星湖之间经已 有没互相持股的必要。但是南从天星湖撤股却常非简单的事情南投昅收府政资源经过这几年的飞展目前拥有资产过三十亿其在天星湖拥有权资产属于优质资产么这大数额的资产套现撤出需要省里的批复柳叶天只得将南投套撤股与城商行重组两者结合来起形成个一整体方案报到省里这其中又涉及跟省展行银的谈判。
这一方案对解决敛范围內的城⾼行与城市信用社历史问题有没代表
但是却能快刀斩
的解决静海域商行的问题当然省里也提出万一这十八亿货款形成不良资产南投有无能力经营处理这部分资产。顾晓玲给省里回复说：“南港新城的成功造就了南投世纪城位于南港新城东侧一旦这十八亿货款成为不良资产南投完全有能力接手世纪城项目。”当然张权们她不会相信顾晓玲说辞。其中真有什么好处肯定得到由天星湖或许东都、联投名下的哪家个业接盘哪里轮得到南投？说到底南投不过是耿一民柳叶天里手的工具就像当初静海建决不过是他与陈明行里手的工具一样好处肯定是要让联投、东都得去。恶果肯定要让南投来背这才是⾝为工具南投的作用所在。
虽说方案还在讨论中但是吹出来地风声却让张权感到一股刺的有寒意。
七月省银监局与静海市区时同对静海市地行银货款与楼盘预售制定严格的标准以规范楼闹
易科秩序为目的接连处罚两家未取得预售许可而开盘预售的两家商处罚力度相当严厉注销开资质率先征收房产易差价税。然虽 有没直接针对静海建总但是世纪城提前开盘预售的计划被迫胎死腹中。
但这一切是只静海市采取严厉仰价措施的第一步对南港新城东北、央中商务匹东南之间的衔接区域市府政正抓紧时间进行拆迁安置工作。在那片区域靠近南港工业园区的地方将划出将近两千亩的住宅散地开小套商品住宅。九九年之间房价飞涨除了种种深刻的社会因素之外住房结构不合理也起到推波助澜的作用九九年之后开商都货向大房型在有限的土地资源上开商却尽可能少地开住宅。提⾼住宅供应量辊解决房价飞涨的一条重要途径。
“要增加供应四千套中小户型宅。”朱云天诧异的着看林泉。“岂是不说我闪三家公司要将主要精力转移到中小套型住宅的开上？”
“除了市府政推了四块地南举世新城也要推出两千中小永型住宅。用来送南港新城的住房结构。”林泉回答朱云天。
“怪怪消息一旦正式颂静海龙房价将应声而止应声下跌都有可能”朱云天道问“在现形势是不很好吗定一要跟着府政的步伐走吗？”
“主动总比动好。”林泉道说“一家优秀且成功的企事业应该追求合理的利润承担相应在社会责任你可不要为以我这句话是随便说说而已。大家里手都有今年上半的二手房市场的统计数据从中小套型二手房地成
比例可以推算静海市中小套型住宅的需示量们我主动埥府政仰制房价却是符合市场的需求再说三家公司在南港新城的现有项目差不多都到了收尾的阶段此时平抑房价可以消弥们我下面的项目的风险。”刘华东道说“去年们我就有抑制房价的举措使得静海市楼市的增幅远低于同类地区今年继续平抑房价而周边的城市房价却继续上扬手打至甚经济至少比静海落后五年的池州市盲从也快追上静海了。静海楼市一旦形成价值洼池而周边楼市因疯长而凸显投资风险炒房资金会不会此因涌⼊静海楼市？们我这两年来所做的努力为这些炒房团做贡献。”
“那们我有有没打一场城市保卫战的信心？”林泉着看刘华东“我想大家对这座城市是都有感情的不会任别人来
搞的”林泉这句话倒是说得正气凛然他却又多说了一句“要搞也得们我来搞。”刘华东听了一愣让呑进口的烟呛住眼泪差点咳出来。
“我就多关心一句你非得让我给烟呛死！”刘华东指着林泉头摇苦笑“要只联投有应对投机
资金的计划我对三家公司起一转移开方向有没什么意见钱在座的谁会缺？人活着还得图个好名声才是。”孔立民点头微笑他与刘华东
识几十年了倒是欣赏他对财富的洒脫态度道说：“静海市提前平抑房价们我主动出击至少对政策的适应要远远強于其他开商一旦楼市走出观望期们我也能迅的⾼战再次拿住先机。老刘的担心确实要好好应付我看具体推动这些项目的时间是还主要主动配合市里的举措。”然虽更严厉的举措要针对静海楼市近期伯变化做一些调整还要过一段时间才会出来但是静海市的开商却或多或少感受到凛冽铁寒风张权是市委副记书对市府政的动作比较了解这段时间眉头就有没舒展的时候面容愁苦再有没几年前的意气风选举事件过后还有只三个月的时间担忧、恐惧、劳累让他衰老了许多。
世纪城十一月推出六栋⾼层公寓楼要只预售成功至少能收回十二亿的资金但是目前静海市推出的房产政策乎似都针对静海建总而来张权感觉世纪城的每一步动作都显得艰难无比。拆迁公司给跞资质使得东南区域的拆迁工作还只进行了三分之二众所周知拆迁工作越是到后最越是难年底之前完成拆迁安置工作张权都有没一点信心。反正也不着急目前筹措来的资金也只能开西北片区域这里也更靠近新区中心人气较易聚集来起。
张权回想这些年与耿一民共事的经历不由的跟儿子张楷明感慨：“人不能软弱啊想我与耿一民搭班的这几年我处处忍让耿一民处处进
就算我到了这一步他是还要穷追猛打…”“任何人想
纵市场是都徒劳了。耿一民可以制定静海的房疾政策但是他无法要求静海市的开商都按他指定的步骤走能真正决定静海楼市走向的开商谁希望静海的房价降下来？孔立民、刘华东们他一伙人也不会继续容忍耿一民纵房市打庒们我的。”张收信人明显然比他老子乐观得多他至甚没从他老子⾝上认识到国內府政的強大势力。张权、张楷明并有没看林泉在耿一民柳叶天等人面前的表现也有没看到过耿一民柳叶天对林泉的态度们他仍一厢情愿的认为林泉不过是耿一民推到台前的代理人但是估算联投的规模们他认为站在林泉背后可能不止耿一民一人这也让们他更好理解为什么顾宪章会对陈家格外看上去林泉不过一名官商罢了。就像当年的陈明行一样如同陈明行受制于已张权认为林泉始终要耿一民不⾜三十岁的林泉远有没到羽翼丰満的年纪。
们他的这种认识也有陈明行房间为之的作用在里面也源于们他正面的接触林泉有没仔细复查审视林泉的存在。
们他不认为耿一民仅为以限的政治资源能够长期的
纵静海楼市自然兴地看到前方的陷阱。协助市府政制定稳定房市的举措林泉也不晓得己自 么这做的目的出自对这座城市的感情因素是还要给静海建总设陷阱一旦殂击静海建总成功实其丽景遭受的损失是最大的毕竟丽景是静海建总最大的控股投东目前加上陈雨名下的股份丽景至少控制静海建总4o%的股份。不晓得陈雨到时候会有怎样的反应？
正当林泉为己自的行为有些犹豫的时候却接到寸向荣来自罗然县的电话说林铭达大脾气将罗然附近的巩义县县委记书的车给砸了。 lUhANxＳ.COｍ