第三部第三十二章真相之前星湖实业以不可逆转的势头蓬
展着林泉这段时间的失常众人都很自然的忽视掉也有只樊舂兵道知这件事情跟个一青年女孩子有关。檀山公寓的售房率达到７5％星湖严格控制房源每批推出的房量都很有限样这就能保证今年一年间星湖营销在各项指标上都占据同行前列。
星湖地产与静海建行的合作进⼊实质
作阶段静海建总里手有关静海大厦的债权顺利的转移到星湖地产名下款贷也很顺利的拨到新开公司的帐上在正重新理办一些手续等手续齐全之后就可以一边续建一边预售星湖营销静海分部接手始开准备静海大厦的营销工作。明都苑的售房率达到９o％余下1o％的房产星湖地产将吃下一半除次这批作价两千万实际价值为两千五百万以上的房产之外星湖实业还从明都项目里获得四千万的净收益。
京北路三十六号别墅结构封顶接下来就是內外装潢与庭园绿化据说星湖为此订下一株覆盖面积为一亩的参天巨树。许多眼馋这栋别墅的人经已开出五千万的⾼价星湖一并拒绝掉。
星湖置业旗下的分店扩充到七十八家虽说是不最大规模的房产置换机构但是星湖置业专做⾼端房源在房地产的⾼端市场拥有无可比拟的优势特别是檀山公寓项目一举成名将同行的光辉完全掩盖住。如今檀山公寓的销售定额都配给星湖置业海外中介结构
在这座城市添置房产先想到的合作伙伴无疑就是星湖置业。星湖营销接手一处明年舂末开盘预售的⾼档楼盘。为此从檀山项目部菗调人手组成新地项目部。不提星湖营销的响亮声誉星湖实业下的大巨销售网络也让星湖营销成为最理想的合作伙伴然虽星湖营销开出地条件比较苛刻。但是能够加资金回笼度降低销售风险开商都乐意让出一部分收益。
星湖物业下面的物业公司增加到四处月牙湖、天逸、明都、檀山⾼级物业管理的经验让星湖物业在同行业中也具有很大的优势当然星湖物业只从事⾼端物业也是利润最大的一块。然虽星湖物业创业的利润远无法与其他三大分公司媲美但是星湖物业是星湖实业整体优势的中重要一杯。
林泉以静海联合投资公司的名义。买下星湖苑的空置末买的后最一栋楼每平方米为一千六计划由赵坤义地装修工程公司装修之后最为店酒公寓出租可以委托秀⽔阁餐饮股份有限公司管理。林泉倒是不 得觉这一块有利可图。是只将天星湖里手的空置房产买下去天星湖就无须将这些房产卖给拆迁户可以维持天星湖⾼档房源的形象。
在现静海联合投资里手有钱七千多万的行银 款贷全部清偿除了握有各公司里手的股权名下有还星湖苑三栋整楼价值四千万；中兴广场两层楼价值四千万；经已结构封顶地南港大厦四分之一的产权价值两千万；京北路三十六号别墅价值五千万；檀山公寓十五套豪宅价值五千万。
星湖实业名下有还许多房产月牙湖、天逸、明都差不多有六千万的房产静海大厦过三分之一的产权这些都归到星湖地产名下管理。
孔立民道知林泉经过檀山项目的大巨成功可以调动的资金量经已过天星湖进一步提出增资天星湖的建立徐建里手没钱又不能像南港投资那样以土地赢余的形式增资静海联合投资与东都继续向天星湖增资五千万南港投资开以二十万每亩地价格拨出一百二十亩为天星湖的储备土地。经过这次增资静海联合投资在天星湖占有股份扩充到２７％仅次于东都的３３％比孔立民地个人占股还要多（孔立民对东都控股７８％）徐建股权降低到２o％南投保持２o％。
这次增资徐建的股权降低但他道知是必须地公司下一子获得个一亿的流动资金有了这个一亿天星湖可以在南港新城內为所
为公司的净资产增加到六个亿何况林泉有没跟他争天星湖总裁位置的意思好歹己自帐面经已是亿万富翁了个人的净资产增加了两倍还远有没一年半前的窘迫。不过林泉的有钱也实在让他羡慕前一段时间才花了一千万买下一栋整楼这会儿人有不带眨眼的跟东都集团比有钱下一子投⼊五千万到天星湖。
就算如此星湖实业帐上有还将近五千万的资金在檀山公寓项目上保守估计还能获利七千万。
林泉在静海渡过平淡无奇的舂节了为稍减內心的痛楚将小思雨整天霸占在⾝边乎似小思雨的名字也能给他无限的安慰这个舂节去过小思雨四岁了。
这些天林泉奉着耿一民的指令陪着骆益同夫妇到静海市各处观光游览国全的亿万富翁多了去了上十亿的也不稀奇有没一千也有八百但是里手拽着四五个亿闲钱的老头国全也有没几个。
骆益同与孔立民一样生活节制有节
有大智慧在相处将近一年的时间里骆益同也赢得林泉的尊敬与尊重。檀山公寓卖到在现 经已 有没项目部的什么事了但是骆情有没回到和⻩而是在星湖实业出任人力资源部经理时同兼任总经理特别助理让骆益同有一种赔了夫人又折兵的感觉。
骆益同夫妇坚持要到林泉家里拜访林铭达与陈秀林泉笑着说：“那不能坐你的车一不小心蹭到那里我可赔不起。”
道奇公羊然虽比不上骆益同的林肯5oo但是也算得奢华了还得配备专职司机。只不过其貌不扬一般人都为以是辆面包车。
骆益同夫妇坐在道奇公羊驶⼊陈旧的江纡小区钻进那间狭小却又温馨的三居室里颇为感慨。骆益同在现对林泉地情况知之颇深道知林家跟静海市⾼层的密切关系生活纯朴纯真让人看了叹服。
司机季永在现是林泉的专职司机林泉往返静海一般会坐比较适合的道奇在静海则用6洪地产动拆迁公司地小车。道奇公羊太耗油了市区每百公里肯定会过２oＬ不过是都老季替他开车。
今天专程接送骆益同夫妇以所才开道奇公羊。这也是季永第次一进⼊林泉在江纡小区的家不说与林泉的⾝份不相配比起他这个做司机的家也差得甚远。
这几天小初经常坐季永开的车对这个跟己自女儿差不多大小的女孩子分十喜
。与林铭达、陈秀是初次见面。林泉介绍完骆益同又给林铭达介绍季永林铭达笑着跟他握手道说：“季老弟小仨还要托你多照顾。”林铭达⾝上有一种富贵不侵的傲然有还一种待人真诚地谦和。加上随后赶来的赵增挤挤挨挨一桌人客厅又显得狭小了。小思雨好动会一儿就碰了好几次头。
陈秀指着小思雨对林泉说：“你整天霸着这孩子她妈妈有没意见？”
“没关系我过几天就回省城想霸着她都没门了。”
“我跟着⼲爸走。”小思雨
声气说的。“妈妈跟小姨么怎办？”
小思雨歪着脑袋想了好会一儿：“妈妈、小姨都装包里带去过。”惹得大家噴饭笑。
“爸小初后最一学期就应该住校了们你就搬到新城去吧。”趁着赵增么这多人在场林泉开口劝林铭达搬家林泉在星湖苑留下一套四居室面积比这套三居室大了近一倍还给林静怡与杨明留下房间不过林铭达还有没应承下来。
林铭达不道知林泉有多少钱但是道知他有钱往来是都豪贵又有专职司机有很多辆车可以随意调用也道知如果再坚持不搬家只会让林泉跟这个家庭更疏远。
林铭达眯着眼睛对赵增道说：“小仨不跟我说实话那套房子你看过地值多少钱？”
赵增笑着道说：“那套房子小仨买得早前年大学城、新行政林楼、南港新城什么没影的时候就买下来了房子还没里面的装潢值钱你将这套房子置换出去也就差不多了。就算差点让小仨出了难道不应该吗？小仨在现浑⾝上下可都在滴油啊。”
林铭达着看陈秀：“你说呢？”
“让我决定年前就搬了。静怡带着杨明回来过年着看静海条件好说不定调工作就回静海了小仨下半年也回静海们他俩留在省城⼲吗？”
“你是想将们他 个一个收回来跟老⺟
看小似的们他在省城工作更有前途。”“就算不回来家里舒适点们他也能回来的勤点。”
“得得那就搬呗。”
骆益同夫妇用过晚餐又停留了会一儿就告辞离去林泉吩咐老季小心开车负责将骆益同夫妇送到孔立民专门为们他安排地滨江别墅。
赵增颇为感慨望着道奇公羊离去后留下的空影：“骆先生平实朴素与孔先生大概很谈得来。”
“你没坐过他的林肯”林泉打趣道：“不过骆先生为人确实值得人敬佩有没一点的娇奢气。”
“你里手有多少钱？”
“么怎？有还别的什么事情？”
“听说你在檀山公寓上狠赚了一把。国资委将静海建总划为第三类资产属于国有资产需逐步退出的一类可以说是不良资产你要有趣兴…”
林泉苦笑不已：“静海建总这潭⽔深得很就算耿记书有决心也未免能很快将静海建总的烂帐理顺丽景明里从静海建总退出可是影响力还在那里握着静海建总股权的管理层可以说很多是丽景在静海建总里地代言人国资委里手控制的那点国有资产股也不能与丽景对抗。不错将静海建总的问题查实张权铁定要从长市位置上退下来但是我有这个能耐吗？”
赵增笑道：“看来你对静海建总下过定一地工夫。”
“研究是研究过但是都为静海大厦做准备的咦耿记书什么时候让你转正？”
“有机会地话是还到底下锻炼下一毕竟有没全面支持工作的经验。”
“哪个县是还到区里？”
赵赠笑笑不说出来：“市委机密你打听什么。”
“三十五岁的县委记书 是还县长你不说好奇心会磨折死我的…”林泉说到这里却让己自的话惊住了好象己自什么时候说过这句话。小雨小雨思念突然之间不可遏制的涌上来。
赵增见林泉突然沉默下来道问：“么怎了？”
“没什么想搬家的事情明天就让郭保林找人来不要老爸拖延的机会。”
“不怕耽搁小初学习？”
“小初哪里在用心读书？我也不希望小初用功读书应试教育能培养出什么优势人才？”
“得得你决定吧我来打打下手。”
“恩。”
“明天有个落成仪式长市张权与丽景的陈明行也会参加耿记书的意思是让你也列席下一。”
“我没答应什么事情吧？”
“就见见面又用不你跟们他去搏斗至于紧张成样这？你要介⼊静海建总肯定不会让你孤军奋战的。”
得得是还这档子事耿一民亲口点名逃是还逃不了的。张权、陈明行也算是静海豪贵的代表人物一面都未见过成何体统？ lUＨaNxＳ.coM